Anjar Priandoyo

Beberapa wilayah Jakarta sudah nyata-nyata dihajar banjir beberapa hari yang lalu. Hal ini secara efektif digunakan beberapa pekerja di Jakarta sebagai alasan keterlambatan kekantor, keterlambatan deadline dkk. Impact banjir memang luar biasa, dari produktivitas hingga harga properti

Teori banjir 5 tahunan, yang bakal mengguyur hebat Jakarta tahun 2007 ini bisa menjadi pukulan keras buat para developer yang menjual janji bahwa wilayahnya tidak diterjang banjir. Nyatanya janji tinggal janji. Buat rekan-rekan yang ingin membeli rumah ditahun 2007 ini, banjir kali ini bisa menjadi benchmark apakah lokasi anda layak diperjuangkan atau tidak.

Suhu politik nasional juga mempengaruhi minat properti baik secara langsung maupun tidak langsung. Thamrin Residences misalnya, salah satu apartemen middle up di belakang bundaran HI memang sempat menjadi idola mengingat lokasinya yang sangat strategis. Namun, lokasi yang rawan demo ini menurunkan minat pembeli dengan sangat cepat. Iyalah, punya apartemen ditengah kota, setiap hari kena demo emangnya enak?

Dan berdasarkan dua pertimbangan tadi, rupanya semakin memperkuat argumen Bang Arcon, yang mengatakan bahwa harga properti akan turun di 2008. Dengan pertimbangan:
Project properti mulai jenuh, sehingga kecenderungan harga akan turun

saya pribadi melihat setiap momen yang ada seperti banjir, suhu politik, dan pengamatan konvensional (lewat pameran) pun mulai mendukung ramalan ini. Kita lihat saja nanti :)