Anjar Priandoyo

Bagaimana cara memilih KPR yang terbaik

with 15 comments

Pertanyaaan yang paling sering diajukan kepada saya adalah: program KPR apa yang terbaik? berdasarkan pengalaman saya selama ini dan pengalaman semakin lama membantu teman-teman yang mengurus KPR. Menurut saya KPR yang terbaik sangat bergantung dengan kebutuhan dan profil dari kita sendiri. Namun bila anda baru pertama kali memilih produk KPR saya sarankan untuk:

1. Cari Bank KPR terdekat dengan lokasi kerja/rumah anda.
Bila anda bekerja di Mega Kuningan, maka Bank KPR yang harus anda datangi pertama kali adalah Bank Danamon atau Bank NISP. Lokasi bank yang dekat memudahkan anda untuk berburu informasi ataupun bernegoisasi.

2. Hubungi Bank dengan interaksi terbanyak dengan anda.
Kalau selama ini gaji anda ditransfer di Bank BCA, kartu kredit anda juga BCA dan anda telah menjadi nasabah BCA selama beberapa tahun. Maka ada baiknya anda memulai memilih dari bank ini. Proses pengurusan akan lebih mudah jika bank telah mengetahui track record keuangan anda.

3. Hubungi Bank yang direkomendasikan oleh developer/broker.
Jika BSDCity merekomendasikan Bank Mandiri, maka anda wajib menghubungi Bank ini pertama kali. Bank rekomendasi tentunya memiliki pricing yang lebih baik, entah DP yang bisa diangsur ataupun bunga yang lebih rendah.

Nah dalam tahap ini maka kita sudah memiliki informasi awal dari 3-4 bank mengenai opsi yang diberikan kepada kita. Dengan informasi awal ini maka tugas kita adalah mengcross cek dengan kenyataan sebenarnya. Informasi bisa didapatkan dari teman atau komunitas yang membahas tentang KPR.

Yang perlu diingat, bahkan dalam satu cabang Bank pun, dengan petugas analis kredit yang berbeda, ada kemungkinan terdapat perbedaan dalam hal plafon yang diberikan, besaran bunga, hingga layanan purna jual dari si Bank tersebut. Jadi jika ada teman atau sahabat anda puas dengan layanan satu bank, bisa jadi itu tidak berlaku bagi kita.

Lebih lanjut tentang rumah di http://bicararumah.com

Written by priandoyo

Mei 9, 2008 pada 10:20 pm

Ditulis dalam Tips Membeli Rumah

« Mencintai itu bukan kejahatan
Golden Day »

15 Tanggapan

Subscribe to comments with RSS.

  1. Pertamax gak yaa…. hehehe :)

    bloGEsam

    Mei 10, 2008 at 4:03 am

    Balas

  2. KPR tuh Kredit Perumahan bukan sih?
    Dari dulu gak donk juga :p

    Peace

    riyantoro

    Mei 10, 2008 at 7:34 am

    Balas

  3. kalo aku gak punya pilihan Pak..
    pilihan pake yang sekarang karena paling murah, alias special price for own wmploye, he he he

    n0vri

    Mei 11, 2008 at 12:00 pm

    Balas

  4. Dijual Rumah tinggal siap huni di Pesona Depok /
    Pesona Khayangan Blok AJ. No 8

    surat-surat:
    SHM, IMB Lengkap

    Spesifikasi:
    LT/LB 240 m2/ 175m2 , 4 Kmr Tidur,
    1 kmr Pembantu, 3 kmr Mandi, lantai Marmer, 1 Garasi,
    1 Carport, 2 AC, listrik 2200 , PAM, telepon.

    Hub: 08161979689 / 7973384 (no sms)

    Untuk Picturenya bisa dilihat disini:
    http://www.flickr.com/photos/rumahdijual/sets/72157605011270793/

    Dani

    Mei 13, 2008 at 9:18 am

    Balas

  5. .. kalo mu beli rumah di daerah bandung timur, saya mu jual nih cocok buat tempat usaha, namun sudah banyak burung kepinis di dalamnya..

    Dealer Pulsa Elektrik - Usaha-Bisnis.com

    Mei 14, 2008 at 6:59 am

    Balas

  6. Saya sedang mencari bank untuk KPR, yang DPnya ringan, bunganya tidak terlalu memberatkan sehingga cicilan tidak terlalu berat. Saya baru coba tanya-tanya di bank Bumiputera dengan pertimbangan bahwa DPnya bisa 0% dan bunganya 13% dan cicilan bisa hingga 25 tahun (walaupun saya tidak akan mengambil selama itu). Tetapi ada biaya-biaya yang menurut saya sangat besar yaitu biaya notaris sebesar 6% dari jumlah pinjaman dan pajak rumah sebesar 30% dari NJOP. Belum ditambah biaya administrasi, appraisal, provisi dan Asuransi (Jiwa & Kebakaran). Apakah biaya notaris & pajak rumah sebesar itu termasuk normal? Mungkin ada yang punya list biaya notaris & pajak rumah di bank-bank kita yang bisa di-share ke kita?

    Mia

    Mei 15, 2008 at 1:53 pm

    Balas

  7. Mas anjar,

    salam kenal …dari kelima bank ini kira2 mana KPR-nya yg lebih recommended..
    - Bank Mandiri
    - Bank BCA
    - Bank Niaga
    - Bank Mega
    - Bank Permata
    kebetulan saya punya account di bank2 tersebut dan ingin segera mengurus KPR-nya
    Mohon saran-nya

    Trims

    donny

    donny

    Mei 22, 2008 at 4:26 am

    Balas

  8. iya.. ni harus hati hati kalao mau milih KPR!!kadang memberatkan!!

    from http://blog.aprillins.com yes this is aprillins aprillins aprillins!

    aprillins

    Juli 22, 2008 at 8:25 am

    Balas

  9. Ada yang punya pengalaman nggak untuk KPR BTN?

    Wong Ndeso

    Agustus 12, 2008 at 6:54 am

    Balas

  10. dear all
    mau tanya nih, emang kalo join income penghasilan istri cuman dinilai 50% aja ya buat ngajuin KPR?,
    sekarang aku lg ngajuin ke BNI syariah tapi kok kata petugas gaji istri yang bisa dipakai buat appraisal cuman stengahnya,
    ada yang punya pengalaman kayak gini gak?

    niky

    Agustus 15, 2008 at 7:47 am

    Balas

  11. Mas Anjar,
    KPR bank mana yang recommended dan apakah kalau KPR di Bank Niaga nantinya kita susah mendapatkan sertifikatnya ya? terima kasih jawaban ditunggu banget.

    tuty

    Oktober 13, 2008 at 8:00 am

    Balas

  12. Thanks infonya

    D e n n i e

    Oktober 27, 2008 at 2:31 pm

    Balas

  13. jangan ambil di bumiputera. lintah darat. sebelum krisis bunga 14 % nego turn dikit jadi 13 % sekarang 18 %. nyesel ambil disitu. waktu mau aplikasi diperlakukan layaknya raja. waktu bayar cicilan dicekik !!!!

    dell

    Oktober 28, 2008 at 12:51 am

    Balas

  14. YA ITU LAH KAPITALIS

    INOS19

    Februari 12, 2009 at 6:57 am

    Balas

  15. Tandanya DP. 0% Bumiputera cuma pancingan dong…
    tadinya saya mo ambil KPRnya, klo ada pengalaman dgn Bank tersebut tlg infonya ya..thanks

    fasha

    Juni 26, 2009 at 1:14 pm

    Balas

Tinggalkan Balasan